サンヨーリフォーム

サンヨーリフォーム株式会社

サンヨーリフォームは、暮らし手の想いを大切に、ご家族が快適に暮らせる住まいづくりのお手伝いをいたします。

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高い断熱性を確保した快適な二世帯住宅 
愛知県 O様邸

程よくコミュニケーションをとりながら
気兼ねなく暮らせる二世帯住宅

Oさまのお住まいは平成4年の新省エネ基準施行前に建てられたため断熱性が低く、冬は寒くて結露にも困っておられました。 当初は外壁と屋根の断熱リフォームのみを検討されていましたが、娘さまご夫婦との同居が決まり、外廻りと内装を含めてリフォームされることに。 1階に娘さまご夫婦、2階にOさまご夫婦と生活空間を分離し、それぞれにLDKを設けることで思い思いにくつろげるようにしました。 住まい全体を一新するとともに、断熱性の高い快適な二世帯住宅を実現しました。

友人が多い娘さまご夫婦のために、大勢で集まれるよう広く設計した1階LDK。気兼ねなく友人とのコミュニケーションが図れるようにとのご配慮から、娘さまご夫婦の生活空間を1階に。 壁紙やフローリングは、お手持ちの家具に合わせてホワイト基調にコーディネート。入口の一画のみをレンガ調の壁紙にすることでお部屋にアクセントをつけました。 また、廊下、洋室まで同じ素材で統一しているフローリングで、空間を明るく清潔感のある印象にまとめています。 壁の一部は補強を施し、壁掛けテレビを設置できるようにしました。テレビコンセントを腰あたりの位置に設置することで、コードが垂れ下がって見えないように工夫しています。

キッチンの前壁や吊戸棚を撤去して、開放感のあるフルオープンキッチンに。 以前も対面式でしたが通路が広すぎたので、15cmほど狭くしてダイニングスペースにゆとりを持たせました。 構造的に撤去できない柱はインテリアのアクセントとして活用。壁側には大きな食器棚を設けることで収納性を高めています。

既存の和室と縁側を一体化して、広い洋室にリフォーム。 娘さまご夫婦の寝室となるこの部屋には広いクロゼットを設け、収納性を充分に確保。 クロゼット内側の壁には娘さまお気に入りのキャラクターをあしらった壁紙を使用しています。

脚を伸ばして入浴できる広い浴槽を採用。浴室換気乾燥機を設置しヒートショックのリスクを解消しました。

収納性の高い洗面化粧台を設置しました。

節水型トイレを取付け、床・壁・天井を一新。

「広いLDKにしたい」という奥さまのご要望に応え、既存のウォーク・イン・クロゼットを狭くしてLDK を拡張。 1階と同じく、ホワイトを基調に内装をコーディネートすることで、広がった空間に明るさをプラス。 心地よく暮らせるLDK に仕上げました。

Oさまのご希望で、リフォーム前は1 階の廊下にあったドアを2階LDK の出入口に付け替えました。廊下の電気を消しても、大きなすりガラスがLDKからの光を届けてくれるため、明るさを確保できます。

キッチンは壁から離して設置し、2WAYでの行き来が可能に。 カウンターバーでは朝食などの軽い食事が楽しめます。 さらにダイニング側にも収納があり、利便性を高めています。

玄関の正面はグレーの壁紙にして落ち着いた雰囲気の空間に。新たに設置した玄関収納には靴や小物類を豊富に収納することができます。

大きな掃き出し窓も二重サッシで断熱性を確保。

Before

外壁は汚れが目立ちはじめていました。

「外廻りは長期間にわたりメンテナンスがほとんど必要のないようにしたい」とのご希望に沿って外壁と屋根をリフォーム。 既存の外壁の上にガルバリウム鋼板を貼り、さらに全ての窓に二重サッシを取付けた結果、断熱性も大きく向上しました。

Before

築20年のOさま邸は、冬の寒さが大きな課題でした。

REFORM DATA

屋根・外装・外廻り

屋根をガルバリウム鋼板に変更/既存外壁の上にガルバリウム鋼板を貼付け/断熱サッシ取替え

水廻り

システムキッチン取替え/洗面化粧台取替え/トイレ取替え/ガス給湯機をエコキュートに変更

内装

フローリング貼替え/壁・天井クロス貼替え/建具取替え
●1階は娘さまご夫婦、2階は親世帯に
●IHとエコキュートを採用してオール電化住宅に
●すべての窓には断熱性の高い二重サッシを採用
●1階の間取りは変更せず、設備や内装を一新
●1階LDKはダイニング・リビングを広く設計
●1階和室の縁側を撤去して広い洋室に
●2階のウォーク・イン・クロゼットを縮小してLDKを拡張
●2階は2WAYのセンターキッチンに
●2階洋室はリフォームせず、既存部分を活用
お客様

12月に暖房なしでも快適に過ごせるようになりました

住まいの断熱性が低く、エアコンを運転しても寒い状態だったので、外壁や屋根のリフォームを考えていました。 そんな折、娘夫婦との同居が決まり住まい全体をリフォームすることに。 数社に見積りを依頼しましたが、この家を建てていただいたサンヨーホームズさんにお願いすることにしました。 仕様決定までは娘たちを中心に何度も打合せを重ね、要望にも丁寧に対応していただきました。 住みながらの工事なので不安はありましたが、工事担当のみなさんは気さくな方ばかりで楽しい雰囲気の中で工事が進みました。 完成した時は、にぎやかさがなくなると感じ、少し寂しかったですね。住み心地は、とても快適です。 12月にエアコンやヒーターなしでも寒くなく、結露もなくなりました。 前の道路を通るトラックの騒音も聞こえなくなりましたね。
担当スタッフ

住まい全体のリフォームも約1ヶ月とスピーディーに仕上げました

Oさま邸は約20年前に当社で新築させていただきました。 ご主人は断熱性、娘さまご夫婦はデザイン性にこだわりを持っておられ、ご要望に応えるために入念な打合せを重ねました。 住みながらのリフォームだったので、まずは2階から工事を始め、完成してから荷物を上げて1階を進めました。 工期も約1ヶ月とスピーディーに仕上げることで、Oさまのご負担を最小限に抑えました。
中部支店 営業/神長 和昌

施主さまのご要望を細かく伺いながら設計しました

間取りは大きく変えず、より使い勝手が良くなるように、システムキッチンの設置位置など細かい要望を伺いながら設計を進めていきました。 インテリアは主に娘さまと打合せを重ねました。お手持ちの家具が白いモノが多いとのことで、空間全体をホワイトでコーディネート。 特に1階の床はLDKから玄関、廊下、洋室まで同じ素材・柄のフローリングを採用して統一感を演出しています。
中部支店 設計/宮本 清孝