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兵庫県 Ｔ様邸
鉄骨の強さを生かした、
広々としたリビングが誕生
１階は階段部分以外の間取りを全て変更。ダイニングには明かりとりの窓を設置。
サンヨーホームズの築20年の既築物件をリフォーム前提で購入
奥様の実家近くで販売されていた築20年の既築住宅。 その家との出会いからリフォームは始まりました。 「家の性能を確かめようと、サンヨーホームズの展示場を訪問し、鉄骨構造の頑強さや自由に間取りが変更できる点、 メンテナンス履歴がきちんと管理されていることなどについて説明を受け、安心して購入を決めました」と奥様は当時を振り返ります。-
今回のリフォームでは玄関と階段以外はスケルトンにして１階部分の間取りを全面変更するリノベーションを実施しました。 「友人がよく来るので、リビングを広くしてほしい」。そんな奥様のご希望にお応えし、リフォーム前は２間続きの和室のスペースを１６畳のリビングダイニングにしました。
南側の大きな窓からは陽光が降り注ぎ明るい室内に。
ダイニング部分のリフォーム前の様子
以前は北側に壁付けされて暗かったキッチンは、対面カウンター式を採用。明るくなり、リビングに向かって作業できるのでコミュニケーションも広がります。 「２２才と２０才の息子なので会話はそうありませんが、家事をしながら顔を見るだけでも安心ですよね。 主人は畳スペースでゴロンと横になり、大型液晶テレビを見ています」。 新しい暮らしについて話す奥様は、とても楽しそうです。
カウンター式で明るさも十分。ダイニングのテレビも良く見えます。キッチンがあった場所に浴室・洗面室・トイレ・玄関を設置しました。浴室はご主人たってのご希望で、足を伸ばして入浴できる1坪にサイズのシステムバスになりました。 トイレの壁には手すりが取りつけられるように、壁の中に下地を設置して将来に備えてあります。
最新機器を導入したトイレ
コーナーを有効活用できる洗面化粧台
0.75坪のから1坪のシステムバスに外観はアイボリーから、淡いピンクに塗り替え、個性的な表情を演出しています。 また、2階バルコニーを大型化して、カーポートも新しいものに取り替えました。
淡いピンクに塗り替えられた外観
- リフォーム概要
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屋根・外装・外廻り
外壁塗装・屋根塗装＋雨樋取り替え／バルコニー取り替え など水廻り
システムキッチン取り替え／システムバス取り替え／洗面化粧台取り替え／便器取り替え（温水洗浄便座付き）内装
（玄関）収納取り替え／玄関ホール床フローリング重ね貼り （リビング・洋室・廊下）床フローリング重ね貼り／壁・天井クロス貼り替え／出入り口ドア取り替え その他
●和室２室を改造し、窓が大きくとれる東側をLDKに改造。 ●階段下で暗かった洗面室などを光と接する位置に。 ●トイレ以外の出入口は、すべて引き戸に。開閉時にジャマにならず、段差を解消するメリットも。 ●２階にはタンスが置けるウォークインクロゼットを設置。バルコニーを大型化。
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- お客様の声
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よい営業さんと出会い満足のいくリフォームになりました
リフォームに際し数社に見積もりをとりましたが、いちばん親切で知識豊富なサンヨーリフォームさんに決めました。 営業の宗澤さんから、ご提案いただいたプランをもとに、主人は自分であれこれ検討して図面を引き、その都度相談。 私はキッチンや建材、ドアなどのショールームに何度も足を運びましたが、そのほとんどに嫌な顔ひとつせずつきあってくださいました。 また、工事中も夜遅くまで相談にのってくださるなど、熱心さに頭が下がりました。 おかげさまで非常に住みやすい家になりました。
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- 担当スタッフ
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施主様のこだわりに誠心誠意お応えしました
サンヨーホームズの既築住宅のリフォームということで、まずは鉄骨の頑強さと間取りの可変性を十分に説明し、プランニングをスタートしました。 ご主人、奥様ともに住まいに関して知識が豊富で、こだわりを持っておられましたので、誠心誠意ご対応することを心掛けました。 政府は「長期優良住宅」を提唱するなど、建て替えるよりもリフォームして長く住み続けられる家づくりを推奨しようとしています。 Ｔ様のお宅は、そういう世の中の流れに沿い、住まいの性能を維持・向上したリフォームではないでしょうか。
（サンヨーリフォーム 営業／宗澤 俊雄）
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